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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Suite des inclusions:
Réfrigérateur, 2 mini-frigos. Lave-vaisselle. Les
électroménagers sont laissés tels quels, s'il y a un bris
d'un d'eux avant la prise de possession, ils ne seront pas
remplacés.
1853: Four encastré et plaque Jen-air


À proximité de:
- 1.8km Metro Jolicoeur (15 minutes de marche)
- 1.7km du canal Lachine
- 2.7km de la Plage de Verdun
- Marché Atwater 3.2km
- Parc Angrignon 3.5km
- 3.3km du nouveau CHUM


Un Rez-de-chaussée à couper le souffle redessiné par le
propriétaire actuel.
+
2 x 5 1/2 en revenus supplémentaires
+4 garages (non-chauffés)

1851: Propriétaire occupant. Libre à compter du 1er
novembre 2020 + 2 garages.
Ce magnifique espace à aire ouverte sur plancher de béton
radiant et un loft annexé avec radiateur à l'eau chaude
sauront vous plaire!
Un look industriel conçu sur mesure.

1849: 2e étage. 2 chambres à coucher fermées + un espace au
salon double qui est utilisé comme chambre, mais pourrait
1853: Appartement au fond de la cour sur 2 étages,
comprenant un garage/atelier au RDC. Très tranquille.

La cour comprend 4 garages (dont 2 au propriétaire
occupant) et 2 autres (dont un est inclut dans le bail du
1853) et l'autre est loué à 110$/mois.

Rénovations :
Logement principal (1851)
2012-2013:rénové.
2016-2017: Conversion des 4 garages en loft.
2019: Ajout d'une cuisinette et salle de bain au sous-sol.

Logement 2e étage en façade (1849)
2015: rénovation et agrandissement de la cuisine et salle
de lavage. Toiture élastomère pour agrandissement et remise.

Logement au fond de la cour (1853)
2015: rénové à 90%

Autres
2015: Clôture mitoyenne
2016: recouvrement d'asphalte

**Pour la liste plus complète des rénovations, consultez la
Déclaration du vendeur**
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